风险测试问卷能够帮助投资者朋友准确的对自我风险承受能力,投资理念,投资性格等进行专业的自我认知测试是投资朋友进行投资理财之前重要的准备工作。知己知彼,方能百战不殆,从而控制风险,安全投资,构建适合自己的投资组合,轻松的获取财富,享受生活,分享中国经济成长!因此,请认真回答以下问题。
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都说“要想富,少生孩子多买房。”最近这五年,房产价格上涨超过 50%,如果家里资产主要是房产,财富涨个 50%,太正常了。房价上涨使得财富由无房家庭向有房家庭转移,尤其转向手持资本、从事投机活动的富裕群体。
但是,有房的,别高兴得太早。拥有房产既能赚大钱,也能大亏损。根据国家庭金融调查( CHFS )和美国消费者金融调查( SCF )数据显示,中国家庭的房产在总资产中占比高达 69%,意味着一旦房价下跌,很多家庭将跌入财富消失的深渊中。
现在房地产相关政策发生长期变化,市场“温水煮青蛙”,大部分中产家庭财富将大缩水。房地产影响货币购买力,影响经济增长,更影响着中国中产家庭的财富水准。
由上图可见,中国人的财富配置主要是房地产。现在用杠杆配置房产的人还真不少,房贷利率将越来越高,而且房地产税也正在路上,出台的概率是 100%。
为什么很多人迷信“买房致富”?因为预期一定会涨。为什么如此笃定?想一想,如果你失业了没有源源不断的收入,或者一场大病、一次意外,改变的不是一个人的生活,而更可能是一个家庭的命运。
全球最具影响力的信用评级机构 “ 标准普尔 ” 调研全球十万个资产稳健增长的家庭,分析总结出他们的家庭理财方式,提出了世界上公认的最科学、稳健的资产分配方式。
它把家庭资产按比例划分为四个账户,并按一定比例分配,通过合理的资产配置来分散风险,达到资产配置的最高境界——平衡。这四个账户就好比是桌子的四条腿,长久来看,少了任何一个就随时有倒下的风险。
这个账户每个人都有,保障的是家庭的短期开销,每个月基本是固定的,买衣服、旅游、换手机等需求,也应该从这个账户支出。额度最好控制在家庭资产的 10% 左右,如果占比过高,你就没有足够的钱投进其它账户了。
这是杠杆账户,里面放的是保障资产,一般占家庭资产的 20%,为的是以小博大,专门解决突发的大额开支。人有旦夕祸福,一旦遇上意外、重疾等不幸,家庭资产可能在一夜之间灰飞烟灭。在生活充满不确定的情况下,提前准备好保障资产无疑是明智之举,平时看着没什么用,但到关键时刻,它能保障你不用卖房卖车、股票低价套现、四处求人 ……
投资资产的目的简单粗暴,就是钱生钱,为家庭创造高收益,方式包括股票、基金、房产等。投资是高风险、高收益,不要把鸡蛋放在一个篮子里,多渠道投资能分散风险,但也不能过于分散,可能导致不赚反亏。这个账户的关键在于合理的占比,一般占家庭资产的 30%,也就是要赚得起也要亏得起,无论盈亏对家庭不能有致命性的打击!
这是一笔长期收益的稳健资产,特点是本金安全、收益稳定、持续增长。它让我们不会走投无路,持有它的关键是要保本升值,一定要保证本金无损,最好能抵御通货膨胀。一定要长期稳定地投,不要随意取出使用。